Τεχνικό Γραφείο

Ανδριανόπουλου Γεωργίου
Ανδριανόπουλου-Παφίτου Ερμούλας
Ανδριανόπουλου Τρύφωνα
Ανδριανόπουλου Αγάπιου
 

   Αρχική σελίδα | Προφίλ | Δραστηριότητες | Έργα | Επικοινωνία | Σύνδεσμοι  

Δραστηριότητες

Το Τεχνικό Γραφείο μας αναλαμβάνει:
  • Εκπόνηση μελετών και σχεδίων για οποιοδήποτε έργο

  • Έκδοση οικοδομικών αδείων από πολεοδομικό γραφείο

  • Κατασκευές πολυκατοικιών, μονοκατοικιών, κτιρίων γραφείων, βιομηχανικών κτιρίων, εμπορικών κέντρων ή και οποιαδήποτε άλλη κατασκευή

  • Ανακαινήσεις και επισκευές κτιρίων

  • 'Αδειες λειτουργίας καταστημάτων και βιοτεχνικών έργων

  • Εργολαβίες ιδιωτικών έργων (βιοτεχνικά κτίρια, μονοκατοικίες, καταστήματα, επισκευές και ανακαινίσεις κατοικιών και καταστημάτων)


  • Προκοστολόγηση και χρονικός προγραμματισμός έργων

  • Συνεργασία με όλους του ειδικούς του κλάδου (μεσίτες, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, αρχιτέκτονες, διακοσμητές, τεχνίτες, προμηθευτές υλικών, ταπεζικούς για έκδοση δανείων


  • Μελέτες και διαρρυθμίσεις εσωτερικών χώρων

  • Τεχνικές μελέτες, εκτιμήσεις και πιστοποιήσεις

  • Σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων με υπερσύγχρονα δορυφορικά γαιωδετικά μέσα μεγάλης ακρίβειας.


Όταν επιθυμείτε την κατασκευή ενός σπιτιού η διαδικασία είναι η εξής:

  1. Σε μια συζήτηση αναφέρετε τις ανάγκες σας όσον αφορά εμβαδόν, χώροι, βεράντες, στέγες και μορφολογία.

  2. Με βάση αυτές τις προϋποθέσεις κάνουμε μία αρχιτεκτονική πρόταση που σας δείχνουμε.

  3. Αν συμφωνείτε με την πρόταση προχωράμε για την άδεια οικοδομής στην αρμόδια πολεοδομία. το κόστος της άδειας (μελέτη και φορολογικά) ανέρχεται αυτή τη στιγμή για ένα σπίτι 100 τ.μ. σε 7.500 Ευρω (εξαρτάται από σκεπαστές βεράντες, κελάρι κ.λ.π.).

  4. Με ολοκλήρωση της μελέτης κουβεντίαζουμε για τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν.

  5. Στο εξής θα κάνουμε ένα αναλυτικό προϋπολογισμό για την κατασκευή και μία τεχνική έκθεση που την περιγράφει με όλες τις λεπτομέριες.

  6. Υπογράφουμε συμφωνητικό για το είδος και τα υλικά της κατασκευής (πληρωμή σταδιακά με την πρόοδο των εργασιών με προκαταβολή 30 % για κλείσιμο των τιμών).

  7. Τότε αρχίζει η κατασκευή. Ο μέσος χρόνος κατασκευής μέχρι την παράδοση του σπιτιού είναι 6 εργάσιμες μήνες από την υπογραφή του συμφωνητικού.

Το μέσο κόστος για ένα εξοχικό σπίτι ανέρχεται σε 1.180 Ευρώ/τ.μ. περίπου. Σε αυτή τη τιμή περιλαμβάνονται και οι βεράντες με πέργολα στο 20 % της επιφάνειας του σπιτιού, ο βόθρος και τ αντουλάπια κουζίνας.

Προσφέρουμε επίσης βοήθεια στην διαμόρφωση του εσωτερικού του σπιτιού (έπιπλα, κουρτίνες, φωτιστικά) και - σε δεύτερη φάση μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής - την διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου (περιφράξεις, φωτιστικά, διαδρόμους, γκαράζ, πέργολα, φυτά κ.λ.π.

Webdesign
WebSiteOffice©2006